Как бюджетно заменить крышу

В конце концов, домовладельцы должны заменить свою крышу. Это значительные расходы, которые многие могут попытаться отложить, потому что они не знают, сколько денег заложено в бюджет на эту работу. Если ваша крыша нуждается в замене, ее не стоит откладывать, потому что протекающие крыши в конечном итоге повредят большую часть конструкции вашего дома, что сделает работу более дорогой.

Мы поговорили с кровельной компанией Tampa, Westchase Roofing Services, Inc. Westchase является подрядчиком кровельных работ Owens Corning Platinum. Оуэнс Корнинг вручает эту награду только 1% лучших подрядчиков США. Westchase получил эту честь за высокое качество обслуживания и стандарты безопасности. Westchase только отправляет своих сотрудников для замены крыш; они никогда не рассылают субподрядчиков. Кроме того, их сотрудники регулярно проходят обучение без отрыва от производства, чтобы предоставлять своим клиентам превосходные услуги.

Как вы знаете, когда заменить крышу?

Есть несколько контрольных признаков того, что вам может понадобиться заменить крышу:

• В потолке есть водяные полосы или пятна.
• Асфальтобетонной кровле более 20-25 лет.
• Черепица скручена, треснута или повреждена.
• Крыша свисает или провисает в некоторых местах.
• На крыше растет мох. Это признак скрытого повреждения водой.

Важно понимать, что несколько изогнутых или потрескавшихся черепиц не обязательно означают, что вам нужна полная замена крыши. Может быть, вам нужен только ремонт крыши. Подрядчики кровельных покрытий Тампа могут определить, нужен ли вам ремонт или замена.

Как определяются затраты на замену кровли

Домовладельцы должны понимать, что затраты на замену крыши включают в себя черепицу, подстилающий слой, обеспечивающий герметичность крыши, капельную кромку, проблескивание и любые защитные покрытия. Кроме того, труд будет составлять от 40 до 50 процентов стоимости. Рабочие должны будут удалить старые кровельные материалы перед установкой новых. Поскольку в настоящее время не хватает квалифицированных кровельщиков, эта стоимость выше, чем в прошлом. Также есть плата за утилизацию старых материалов. В большинстве мест вам, вероятно, понадобится разрешение от вашего округа, чтобы заменить крышу.

Следующее может изменить стоимость вашей замены кровли:

Размер крыши

Покрытие крыши: Крыши с уклоном выше определенной цены стоят дороже, потому что специалисты по кровле должны носить жгуты, а строительные материалы не могут храниться на крыше в процессе работы.

Материалы: Одним из лучших кровельных материалов является битумная черепица. К счастью, битумная черепица по умеренной цене. Более дорогие типы кровельных материалов включают шифер, металл или черепицу. Согласно Nerdwallet, типичные затраты на замену кровли из асфальта варьируются от 3,50 до 5,00 долларов за квадратный фут. Более дорогие кровельные материалы стоят от 9 до 15 долларов за квадратный фут. Westchase рекомендует домовладельцам Флориды заменить свою крышу на асфальтовую черепицу, потому что они, как правило, служат от 20 до 25 лет при умеренных ценах. Они хорошо держатся в субтропическом климате Тампа Бэй.

Регион в стране: существует огромная разница в стоимости замены кровли, в зависимости от вашего региона в стране. Как в северо-восточном регионе, так и на западном побережье затраты на замену кровли для асфальтовой кровли составляют от 5 до 7 долларов за 100 квадратных футов. На юге с клиентов взимается плата от 2,50 до 3 долларов.

Доступность: Если кровельный подрядчик не может припарковать свой грузовик у крыши, то стоимость возрастет, поскольку сотрудникам придется вывозить весь старый материал вручную на улицу или в мусорный контейнер.

Несколько слоев: если у вас есть более одного слоя старой кровли, это займет больше времени для удаления и будет стоить больше сборов за удаление.

Что находится под материалом: Часто, если у вас дома нет серьезных признаков повреждения водой, кровельщики не будут знать, есть ли дополнительные расходы, такие как замена гниющей фанеры под крышей, до тех пор, пока они не сорвут старый материал.

Согласно списку Энджи, дополнительные расходы могут возникнуть из-за того, что подрядчик обнаружит следующее после того, как они сняли старый кровельный материал:

• Повреждение водой
• Повреждение дымохода или проблескового света

Как оплатить замену крыши

Nerdwallet предлагает, чтобы вы могли использовать страховку своих домовладельцев, если вы заменяете крышу из-за урагана. В противном случае вы можете начать экономить на стоимости сейчас, даже если ваша крыша все еще в хорошем состоянии, рассчитав, сколько в ней осталось жизни, получив оценку от кровельной компании и выяснив, сколько каждый месяц откладывать на будущее. расходы.

Согласно Lending Tree, вы также можете взять личный кредит или кредит на покупку недвижимости для финансирования замены кровли. Федеральное управление жилищного строительства предлагает кредитную программу Title I, которая будет финансировать замену кровли и даст вам до 20 лет для погашения кредита. Если вы удерживаете стоимость ремонта ниже 7500 долларов США, кредит не будет обеспечен.

Westchase Roofing Services рекомендует, если вы беспокоитесь о состоянии вашей крыши, не ждите. Во-первых, осмотрите свою крышу в кровельной компании. Неверно, что в любом случае требуется полная замена крыши. Кроме того, есть кредиты на личные, микро, государственные и жилищные счета, которые могут помочь вам профинансировать работу. Ожидание может привести к удорожанию из-за возможного большего ущерба.