Как происходит покупка квартиры на вторичном рынке в Дубае?

Для покупки жилья в Дубае россиянам необходимы загранпаспорт, виза и подтверждение адреса проживания в ОАЭ. Также сделку можно заключить дистанционно или через представителя, оформив на него доверенность. В частную собственность купить недвижимость в Дубае https://dss-realty.ru/foreign_real_estate можно только во фрихолд-зонах. Приобретенное жилье разрешается сдавать, дарить, перепродавать и т. д.

Этапы покупки квартиры

Процедура приобретения недвижимости несложная и схожа с той, что происходит в России. Заключение договора купли-продажи происходит на английском и арабском языках. Если вы не знаете их или владеете ими недостаточно хорошо, то лучше нанять переводчика, опытного риелтора. Основные этапы сделки:

• Заключение предварительного договора. В нем указывается информация о квартире, сумма сделки, ответственности сторон.
• Подписание «Контракта F». По нему продавцу передается задаток в размере 10-20% оговоренной стоимости квартиры.
• Получение NOC. Покупатель и продавец встречаются в офисе девелопера, который должен выдать сертификат об отсутствии возражений.
• Подписание договора купли-продажи в Земельном департаменте с передачей продавцу оставшейся суммы денег за квартиру.
• Получение Title Deed. После оплаты титул права собственности на квартиру переходит от прежнего владельца к покупателю недвижимости.

На заключение сделки обычно уходит около месяца. С риелтором купить квартиру можно быстрее. Он подберет подходящие варианты, проверит продавца и объект. Если вы приобретаете жилье в Дубае в ипотеку, то риелтор поможет получить подать заявку в банк.